Tư vấn lắp đặt trang bị Phòng cháy chữa cháy cho công trình nhà ở kết hợp kinh doanh

Bạn đang có nhu cầu lắp đặt hệ thống Phòng cháy cho công trình của mình thuộc loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh nhưng tuy nhiên chưa biết công trình cần trang bị gì để đáp ứng được tiêu chuẩn PCCC đúng theo quy định của Pháp luật. Hãy theo dõi bài viết sau, Chúng tôi sẽ giải đáp các thắc mắc của bạn.

Nhà ở kết hợp kinh doanh là mô hình đa năng, tận dụng tầng trệt ( tầng 1 ) làm cửa hàng, văn phòng, các tầng trên để ở hoặc cho thuê.

Căn cứ theo phụ lục A QCVN 10:2025/BCA và tài liệu tham khảo trang bị, thiết kế, lắp đặt phương tiện PCCC, CHCN cho nhà, công trình, phương tiện giao thông 01:2026/BCA hướng dẫn và các Quy định về PCCC

Đối với loại nhà này bạn cần trang bị như sau:

- Hệ thống báo cháy: Bắt buộc phải lắp đặt

+ Với nhà có chiều cao < 5 tầng và diện tích < 500m2 bạn cần trang bị hệ thống báo cháy tự động hoặc thiết bị báo cháy độc lập liên động có cổng NO-NC để kết nối với bộ truyền tin giúp khi có sự cố cháy thì thông tin sẽ được truyền về Cục PCCC Bộ Công an.

+ Đối với nhà cao ≥ 5 tầng hoặc diện tích ≥ 500m2 thì phải lắp hệ thống báo cháy tự động có cổng NO-NC để kết nối với bộ truyền tin giúp khi có sự cố cháy thì thông tin sẽ được truyền về Cục PCCC Bộ Công an.

Thiết bị báo cháy cục bộ liên động

* Phân biệt: Thiết bị báo cháy độc lập liên động và hệ thống báo cháy tự động

+ Thiết bị báo cháy độc lập có chức năng liên động là hình thức chỉ là các đầu báo cháy độc lập nhưng khi lắp đặt tại một công trình phải có thêm chức năng báo liên động, tức là khi một đầu báo cháy thì tất cả các đầu báo khác đều phải báo cháy theo.

+ Hệ thống báo cháy tự động bắt buộc phải gồm Đầu báo, chuông, đèn, nút nhấn, tủ trung tâm và đều phải được cấp tem kiểm định của PCCC Bộ Công An

Hệ thống báo cháy tự động

- Bình chữa cháy, tiêu lệnh: Bắt buộc phải trang bị

+ Bình chữa cháy dạng bột, khí… lắp đặt vị trí đường thoát nạn dễ nhìn thấy

- Dụng cụ phá dỡ thô sơ: Bắt buộc phải trang bị : rìu, búa tạ, kìm cộng lực.

- Hệ thống chiếu sáng sự cố và đèn exit: Bắt buộc phải trang bị được lắp đặt ở hành lang và khu vực chỗ thoát hiểm

- Loa, thông báo hướng dẫn thoát nạn: Chỉ bắt buộc đối với nhà ở kết hợp kinh doanh karaoke.

- Họng nước chữa cháy trong nhà: Chỉ bắt buộc đối với nhà ≥ 7 tầng

- Hệ thống chữa cháy tự động: Chỉ bắt buộc khi nhà có chiều cao ≥ 30m

- Mặt nạ phòng độc: Chỉ bắt buộc khi nhà ở kết hợp lưu trú.

- Hoàn thiện hồ sơ PCCC theo biểu mẫu được quy định tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP gồm: Phiếu thông tin của cơ sở PC01, Phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ của cơ sở, Biên bản tự kiểm tra về PCCC, báo cáo kết quả thực hiện công tác PCCC và CNCH

Trên đây là những quy định, trang bị bạn cần nắm được để lắp đặt theo đúng quy định của hệ thống PCCC cho công trình nhà ở kết hợp kinh doanh của mình nhằm đảm bảo tài sản cũng như tính mạng của gia đình khi có sự cố cháy xảy ra.

Điện máy AZ là đơn vị chuyên phân phối Thiết bị báo cháy không dây thương hiệu FireAi được sản xuất tại Việt Nam, đáp ứng mọi yêu cầu tiêu chuẩn của TCVN PCCC. Thiết bị không dây dễ dàng kết nối, lắp đặt, bảo hành đổi mới 12 tháng sẽ là giải pháp tốt nhất cho công trình của bạn. Liên hệ số hotline để được tư vấn hỗ trợ.